房地產泡沫和過度開發
時間:2019-04-24 來源: 建工網
房地產泡沫和過度開發 區別項目 過度開發 房地產泡沫 是反映兩個不同層面的市場指標 新增供給的增長速度超過了需求的增長速度 反映市場價格和實際價值之間出現嚴重偏離 嚴重程度和危害性方面不同 嚴重程度高，危害大， 屬不正常的大起大落 在房地產周期循環
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房地產泡沫和過度開發
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區別項目
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過度開發
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房地產泡沫
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是反映兩個不同層面的市場指標
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新增供給的增長速度超過了需求的增長速度
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反映市場價格和實際價值之間出現嚴重偏離
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嚴重程度和危害性方面不同
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嚴重程度高，危害大，
屬不正常的大起大落 |
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在房地產周期循環中所處的階段不同
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存在于下降階段
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存在于上升階段
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市場參與者的參與動機不同
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為獲得長期收益
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短期投資，增加現期的購買與囤積，以待價格更高時拋出
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